三国の川辺の森リバーガーデン

  • 大阪府大阪市淀川区十八条三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 15階建 / 197戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,980万円
48.4万円/㎡
相場
4,023万円
48.9万円/㎡
3,411
3,819
4,227
4,636
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,227万円
46.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
三国の川辺の森リバーガーデン
3,980万円（48.4万円/㎡）/ 15階 / 82.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,980万円48.4万円15階 82.2㎡ 3LDK+S南東
2025/12/213,580万円51.0万円8階 70.19㎡ 3LDK西
2025/10/204,180万円50.8万円13階 82.27㎡ 3LDK南東
2025/08/094,350万円52.9万円13階 82.27㎡ 3LD南東
2025/07/114,380万円53.2万円13階 82.27㎡ 3LDK南東
2025/01/275,380万円53.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/07/305,480万円54.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/04/295,880万円58.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/01/134,299万円47.5万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2024/01/094,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2023/12/233,690万円56.0万円15階 65.9㎡ 3LDK南東
2023/10/164,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 3LDK+S南東
2023/10/083,750万円56.9万円15階 65.9㎡ 3LDK-
2023/08/253,280万円50.4万円15階 65.14㎡ 3LDK西
2023/08/254,090万円45.2万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2023/06/273,480万円46.2万円7階 75.37㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
三国の川辺の森リバーガーデン
大阪市淀川区十八条三丁目
三国駅12分 3,980万円48.4万円82.2㎡3LDK+S15階 / 15階建 南東2012年197戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市淀川区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して33.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市淀川区
72.5万円/㎡
前年比+35.1%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三国の川辺の森リバーガーデン
所在地大阪府大阪市淀川区十八条三丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩12分
築年月2012年
階数15階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション